影響鋼價的因素

　　10月全國300城推出住宅用地規(guī)劃建筑面積同比下降29.82%

　　涂塑螺旋鋼管廠家據(jù)悉，10月，全國300城共推出各類用地規(guī)劃建筑面積18135.18萬平方米，同比下降25.62%;成交規(guī)劃建筑面積11297.85萬平方米，同比下降49.51%。其中，推出住宅用地規(guī)劃建筑面積8296.04萬平方米，同比下降29.82%;成交規(guī)劃建筑面積4141.85萬平方米，同比下降60.16%。2021年10月共流拍地塊62宗，流拍率為13.42%，較上月下降3.78個百分點。

　　分析師認(rèn)為：土地流拍率上升，建筑面積大幅縮水，房地產(chǎn)市場看空心態(tài)持續(xù)，資金減少，房地產(chǎn)后周期時代來臨，對鋼價形成利空。

　　13城二手住宅成交量同比增速年內(nèi)首次“轉(zhuǎn)負(fù)”

　　熱點城市二手房市場連續(xù)多月降溫。10月份，熱點城市二手房市場成交規(guī)模出現(xiàn)顯著下滑。據(jù)不完全統(tǒng)計，13個熱點城市二手住宅成交量約為3.6萬套，較上月縮水1.4萬套，環(huán)比降低26.9%，同比大降42.8%;1-10月累計，13城二手住宅成交量同比增速年內(nèi)首次轉(zhuǎn)負(fù)，下滑2.1%。今年下半年以來，二手住宅市場成交量連續(xù)多月快速下滑。大部分熱點城市收緊調(diào)控，出臺了二手房指導(dǎo)價、升級限購、整治市場亂象等政策。

　　分析師認(rèn)為：在房地產(chǎn)稅試點政策影響下，市場預(yù)期走弱，需求不佳，價格持續(xù)走低，中長期利空鋼價。

　　拜登經(jīng)濟議程遭嚴(yán)重挫折

　　11月1日，美國國會表示，需要更多時間來評估總統(tǒng)拜登的1.75萬億美元稅收和支出計劃對經(jīng)濟和政府負(fù)債的影響，這一表態(tài)使得上述經(jīng)濟法案快速推進(jìn)的可能性嚴(yán)重受挫。

　　分析師認(rèn)為：拜登的經(jīng)濟法案被重新評估，如果延遲或者縮減，必將會導(dǎo)致市場看空情緒增高，需求降低，不利于經(jīng)濟恢復(fù)。

　　市場價格

　　鋼價今日全面下跌

　　螺紋鋼24個市場中23個下跌10-200，20mmHRB400E平均價格5210元/噸,較上個交易日下調(diào)82元/噸;

　　熱卷24個市場中24個下跌10-140，4.75熱軋板卷平均價格5348元/噸,較上個交易日下調(diào)80元/噸;

　　中厚板23個市場中23個下跌20-70，14-20mm普中板平均價格5650元/噸,較上個交易日下調(diào)48元/噸。

　　據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)測，今日共25家鋼廠調(diào)價，上調(diào)無，下調(diào)17家，最大跌幅80元/噸，平穩(wěn)8家。

　　期鋼今日大幅下跌，期螺跌停

　　今日螺紋主力期貨跌368收報4230，跌幅8.00%;熱卷主力跌325，收報4601，跌幅6.60%;鐵礦石主力跌62.5收報565.5，跌幅9.95%;焦煤主力跌18.5，收報2205.0;焦炭主力漲36.5收報3001.0，漲幅1.23%。

　　短期鋼價預(yù)測：

　　房地產(chǎn)市場仍然是國家把控的重要對象，目前在國家“房住不炒”的大方針之下，需求有明顯下降。而且，隨著房產(chǎn)稅在部分城市開始試點，未來一段時間，將會有大量資金退出房地產(chǎn)市場。面對價格有所回落，開發(fā)商多持觀望態(tài)度，新開土地購買力度有所下滑。房地產(chǎn)進(jìn)入后周期時代，鋼材需求減少，短期螺旋管價格仍然偏弱運行。