從近期的市場運行情況來看,11月—12月份鋼材基本面一般,但螺旋鋼管價格向下的空間有限,向上的彈性更足。在1月—9月份粗鋼產量和全行業(yè)盈利面不足二成的情況下,完成全年粗鋼平控任務的難度不大。供給下降對鋼價的影響已從推升轉為承托。在需求方面,房地產市場無亮點,除竣工端外,其余各項指標依然較差,且明年春節(jié)前好轉的概率不大,對螺紋鋼難以形成利多影響。
但隨著增發(fā)1萬億元國債和提升專項債額度消息的釋放,市場的宏觀預期轉好,今年底的中央經濟工作會議和2024年的兩會都為市場帶來了足夠的想象空間。而預期也取代實際基本面,成為階段性引導價格的主要因素。筆者認為,鋼價仍將在區(qū)間波動,價格中樞將上移。
房地產市場改善有限 宏觀預期走強
國家統(tǒng)計局數據顯示,1月—9月份,全國房地產開發(fā)投資為87269億元,同比下降9.1%(其中住宅投資66279億元,同比下降8.4%);房地產開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為815688萬平方米,同比下降7.1%(其中住宅施工面積為574250萬平方米,同比下降7.4%);房屋新開工面積為72123萬平方米,同比下降23.4%(其中住宅新開工面積為52512萬平方米,同比下降23.9%);房屋竣工面積為48705萬平方米,同比增長19.8%(其中住宅竣工面積為35319萬平方米,同比增長20.1%);商品房銷售面積為84806萬平方米,同比下降7.5%(其中住宅銷售面積同比下降6.3%);商品房銷售額為89070億元,同比下降4.6%(其中住宅銷售額同比下降3.2%)。9月末,商品房待售面積為64537萬平方米,同比增長18.3%(其中住宅待售面積同比增長19.7%)。
1月—9月份,房地產開發(fā)企業(yè)到位資金為98067億元,同比下降13.5%(其中國內貸款為12100億元,同比下降11.1%);利用外資為36億元,同比下降40.0%;自籌資金為31252億元,同比下降21.8%;定金及預收款為33631億元,同比下降9.6%;個人按揭貸款為17028億元,同比下降6.9%。
從國家統(tǒng)計局發(fā)布的數據來看,房地產行業(yè)仍無亮點,除了竣工端保持20%的增速外,其他各項指標都較差,如開發(fā)投資、銷售、資金到位等數據不僅為負值,還有進一步下滑的趨勢。8月底—9月初的“認房不認貸”政策推出后,一線城市的房地產熱度有短期反彈,但持續(xù)性并不理想,且效果有限。相關機構研究報告顯示,10月份樓市成交量整體同比、環(huán)比均下降。10月份,一線城市成交面積環(huán)比下降11.51%,其中深圳漲幅最大,為38.0%;上海跌幅最大,為25.8%。二線城市整體環(huán)比小幅下降1.75%,其中溫州跌幅顯著,為44.84%。目前房地產市場仍顯孱弱,而銷售不佳也影響了開發(fā)商的資金回籠,疊加恒大、碧桂園等大型房企出現問題,新拿地和新開工都存在難度。
近日,十四屆人大六次會議表決通過了中央財政增發(fā)2023年1萬億元特別國債,并將2023年提前下達的專項債限額再次提升至60%,為第四季度注入3.2萬億元新增資金。此舉較大地提振了市場情緒,也是推動黑色板塊在10月下旬反彈的最主要因素。
筆者認為,在傳統(tǒng)的“金九銀十”需求旺季未取得較好效果的情況下,今年內乃至明年春節(jié)前,房地產市場不會出現太大變化,弱勢特征仍將延續(xù)。新增發(fā)的1萬億元國債僅可緩解部分短期債務壓力。
粗鋼平控政策對鋼價影響力減弱
粗鋼平控在年中再次成為市場關注的焦點,且貫穿下半年,但經過第三季度的發(fā)酵,其對鋼材價格的影響力已經減弱。國家統(tǒng)計局數據顯示,2023年9月份中國粗鋼產量為8210.8萬噸,同比下降5.6%。1月—9月份,中國粗鋼產量為79507.3萬噸,同比增長1.7%。涂塑鋼管廠家據悉,1月—9月份,在前十大產鋼省份中,除了山東省產量累計同比增長5.25%、廣西壯族自治區(qū)累計同比增長10.39%外,其他省份增幅不大。截至10月27日當周(10月23日—27日),全國247家鋼企的盈利面已經縮小至16.45%。
在1月—9月份粗鋼總產量比去年同期高1.7%、全行業(yè)普遍虧損的情況下,再出現行政停、限產的概率已經大幅降低,通過市場調節(jié)即可實現粗鋼平控目標。且每年冬季北方地區(qū)易出現重污染天氣,重污染預警造成的鋼廠停、限產也會導致產量下降。因此,從國家統(tǒng)計局口徑看,粗鋼平控對鋼價的影響力已經減弱,供給下降對鋼材價格起到的更多是承托作用,而不再是推漲作用。